梁江濤繼續(xù)思索,接下來(lái)的內(nèi)容才是他要說(shuō)的重點(diǎn),超越時(shí)代的一些東西。第四,普惠化。收益和風(fēng)險(xiǎn)是并存的,如同一對(duì)孿生兄弟,所有金融機(jī)構(gòu),都天然是風(fēng)險(xiǎn)厭惡者,嫌貧愛(ài)富是其特點(diǎn),他們?cè)敢庾鲥\上添花的事,卻都不愿意做雪中送炭的事,甚至一旦嗅到風(fēng)險(xiǎn)的味道,就會(huì)釜底抽薪！這客觀上造成金融機(jī)構(gòu)為富人服務(wù),卻在抽窮人的血！造成富者越富、貧者越貧的馬太效應(yīng)！這些年來(lái),社會(huì)貧富差距不斷擴(kuò)大,金融在其中起了不可忽視的助推作用！這話一出,所有人駭然。這也太敢說(shuō)了。雖說(shuō)……他說(shuō)的很有道理。金融,是為資本服務(wù)的,只會(huì)向利潤(rùn)高的地方流動(dòng)。富人借錢(qián),會(huì)撬動(dòng)更多杠桿,從而加速擴(kuò)張過(guò)程。而窮人借錢(qián),一個(gè)不好,就會(huì)傾家蕩產(chǎn),再也無(wú)法翻身。金融,到底是給窮人幫助的福音,還是給富人收割的鐮刀天使和魔鬼,并存于一身！可是這有辦法解決嗎這是由金融自身特點(diǎn)決定的,也是這個(gè)世界的法則,弱肉強(qiáng)食,難道還能割肉飼鷹不成李永平抓住機(jī)會(huì)道,這也是很多人的想法。梁江濤還沒(méi)來(lái)得及回答,劉曉剛已經(jīng)跳出來(lái)說(shuō)：你這個(gè)老貨又出來(lái)賣(mài),梁兄弟,你不用理他。我來(lái)說(shuō)說(shuō)我的看法,首先,無(wú)論作為銀行,還是作為企業(yè),又或是作為一名商人,都不應(yīng)該考慮窮人。如果考慮窮人,作為管理者就是錯(cuò)誤的。因?yàn)橥顿Y者是讓他拿錢(qián)去賺錢(qián),而不是去救濟(jì)窮人。如果非說(shuō)要救濟(jì)窮人,那就是道德綁架,一定是死路一條！那是不是就是說(shuō),金融的普惠性就無(wú)法實(shí)現(xiàn)了當(dāng)然不是。我理解剛才梁兄弟的話,讓金融惠及更多的人,是一個(gè)偉大的目標(biāo),要真正實(shí)現(xiàn),要跟其他關(guān)鍵行業(yè)相結(jié)合！比如說(shuō)房地產(chǎn)。房貸,是普通人一生能獲得的最大一筆貸款。拿到錢(qián),買(mǎi)房子,然后坐等房子升值,就等于享受金融發(fā)展的紅利！這將是一本萬(wàn)利的,穩(wěn)賺不賠的！我在這里想說(shuō)一句,房地產(chǎn)將永遠(yuǎn)上漲！華夏有十幾億人口?。∧憧纯醇~約東京香港的房?jī)r(jià),跟他們一比,京城上海的房?jī)r(jià)實(shí)在太便宜了,簡(jiǎn)直是白菜價(jià)！以后肯定要比他們貴得多！現(xiàn)在有頭腦的人,一定要趕快買(mǎi)房子！而且要去銀行借款買(mǎi),上杠桿兒,要相信我們的經(jīng)濟(jì),相信金融機(jī)構(gòu)的力量！就像梁兄弟剛才說(shuō)的,發(fā)揮出金融機(jī)構(gòu)的普惠性！這才是其中意義所在！梁江濤一愣,這并不是他想說(shuō)的話,但劉曉剛說(shuō)的這句話,在未來(lái)十年,的確是適用的。因?yàn)榉康禺a(chǎn)至少還有十年的大漲期,在這個(gè)期間內(nèi),買(mǎi)房子都是合適的。他也是鼓勵(lì)人民群眾買(mǎi)房子的,不過(guò)只是用來(lái)自住,不能夠炒房。但劉曉剛有些話也不對(duì),太過(guò)于武斷和絕對(duì),具有很強(qiáng)的誤導(dǎo)性。比如他說(shuō)的房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)漲,這根本是不可能的。這個(gè)世界沒(méi)有永遠(yuǎn)上漲的東西。必須要讓群眾明白,房?jī)r(jià)并不是永遠(yuǎn)上漲的,受經(jīng)濟(jì)周期影響,也受供求關(guān)系影響。否則,一旦形成了某種心理預(yù)期,那就會(huì)推動(dòng)房?jī)r(jià)無(wú)序上漲,最終拖累經(jīng)濟(jì),反噬經(jīng)濟(jì)！正在這時(shí),會(huì)場(chǎng)外突然沖進(jìn)來(lái)一位三十多歲的男子,從背包中拿出一只運(yùn)動(dòng)鞋,朝著劉曉剛?cè)舆^(guò)去,并大聲說(shuō)：劉曉剛,開(kāi)發(fā)商吃人不吐骨頭,把房?jī)r(jià)炒高,賺老百姓的血汗錢(qián)！全場(chǎng)大嘩。在扔完鞋后,男子使勁鼓掌,然后快速離開(kāi)。保安都沒(méi)反應(yīng)過(guò)來(lái)。劉曉剛并沒(méi)有被鞋砸中,他是見(jiàn)過(guò)大場(chǎng)面的,面不改色道：行啊,我享受到美國(guó)總統(tǒng)的待遇了。剛才這位小同志,我覺(jué)得就是腦子有洞,是非不分,我們給他建房子,讓他成為業(yè)主,讓他擁有資產(chǎn),他不僅不感激,反而朝我扔鞋,這是典型的恩將仇報(bào)！劉總,剛才這名男子的行為的確不對(duì),但是不是也代表了大部分老百姓的看法,現(xiàn)在的房?jī)r(jià)太貴了,這幾年漲得太快了,還有很多人說(shuō)這是奧運(yùn)因素帶來(lái)的,一旦明年奧運(yùn)會(huì)結(jié)束之后,房?jī)r(jià)就會(huì)暴跌,對(duì)此你怎么看李艷芳問(wèn)道。奧運(yùn)會(huì)后就會(huì)跌你就瞧著吧！房?jī)r(jià)上升根本就沒(méi)有到頂,你算算人均住房面積和城鎮(zhèn)化水平就知道了,房?jī)r(jià)在一到兩年后,不會(huì)一般地漲,而是暴漲。有條件不做房產(chǎn)投資那才是傻瓜。買(mǎi)了一套買(mǎi)兩套,買(mǎi)了兩套買(mǎi)三套,買(mǎi)的越多,你賺的越多！還有,說(shuō)到房?jī)r(jià)貴,這是個(gè)小馬過(guò)河的問(wèn)題。人的收入水平不一樣,窮的人覺(jué)得房子很貴,富人還覺(jué)得便宜呢！怎么叫大部分人這里還有政府責(zé)任的問(wèn)題,最窮的人不要討論房?jī)r(jià),這跟你們沒(méi)關(guān)系,你們要政府管,買(mǎi)廉租房、經(jīng)適房,你看看新加坡香港,都有大量的公屋,窮人應(yīng)該去住那個(gè),住鴿子籠,那多舒服呀,又不花錢(qián)！我在這里要著重強(qiáng)調(diào)一句,貧富差別恰恰來(lái)自于你對(duì)資產(chǎn)的認(rèn)識(shí)和投資,過(guò)去投資了房產(chǎn)的今天都是富人,過(guò)去沒(méi)投資房產(chǎn)的人,舍不得買(mǎi)的人就說(shuō)窮人！人要為自己的認(rèn)識(shí)買(mǎi)單！活該,該你窮！劉曉剛越說(shuō)越興奮,瘋狂為房地產(chǎn)打廣告。這些話也引起很大爭(zhēng)議,有很多人覺(jué)得非常有道理,就應(yīng)該抓住機(jī)會(huì)買(mǎi)房,還有很多人覺(jué)得這話太現(xiàn)實(shí)了,我們就是窮人,沒(méi)有那么多錢(qián),也不敢上那么多貸款,活該窮嗎梁江濤道：我只能說(shuō)劉總說(shuō)的話就一定道理,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程,未來(lái)房地產(chǎn)肯定還有長(zhǎng)足的上漲時(shí)期,這是客觀規(guī)律,沒(méi)有辦法改變,大家還是要清醒認(rèn)識(shí)。沒(méi)有自己住房的,建議盡早購(gòu)買(mǎi)。即便上杠桿貸款也是要的,工資上漲和通貨膨脹很快會(huì)稀釋掉你的貸款！在十年之內(nèi),這應(yīng)該都是正確的決定。_k