柳浩天微微一笑："雖然這次招投標(biāo)由市里來(lái)主持,但是作為這個(gè)項(xiàng)目的發(fā)起方,我們有權(quán)利設(shè)置我們針對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的相關(guān)要求,而這些要求都可以寫(xiě)在招標(biāo)書(shū)中。

就算段正濤他們想要偏袒史蒂夫和哈爾斯集團(tuán),他們也不可能做的那么明顯,只要我們?cè)谡袠?biāo)文件里設(shè)置好足夠高的障礙,史蒂夫他們要想空手套白狼是根本不可能的。"

張振松使勁的點(diǎn)點(diǎn)頭："那我們?cè)撊绾卧O(shè)置相關(guān)的招標(biāo)文件的內(nèi)容呢"

柳浩天笑著說(shuō)道："根據(jù)我現(xiàn)在所掌握的信息顯示,雖然哈爾斯生物科技集團(tuán)從美國(guó)那里帶過(guò)來(lái)了幾百億的資金,但是目前這些資金早已通過(guò)各種渠道投資到了我們降龍縣以及白鹿市的房產(chǎn)和土地項(xiàng)目中去,他們手中實(shí)際掌握的資金量已經(jīng)非常有限了。

所以,我們所要設(shè)置的第1個(gè)障礙,就是投標(biāo)保證金以及項(xiàng)目保證金。

投標(biāo)保證金就不用說(shuō)了,這個(gè)大家都清楚。

而項(xiàng)目保證金,就是我們這個(gè)項(xiàng)目必須設(shè)置的一個(gè)重要的障礙。

我們可以在招標(biāo)書(shū)中明確寫(xiě)出,為了防止某些企業(yè)空手套白狼,我們要求最終在評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)排名前三的企業(yè),必須準(zhǔn)備好他們針對(duì)這個(gè)項(xiàng)目準(zhǔn)備投入資金額度的50%的資金,放入我們所指定的銀行賬戶里進(jìn)行鎖定。

鎖定期限為三個(gè)月。

在這三個(gè)月內(nèi),每個(gè)月他們可以動(dòng)用鎖定資金的5%作為項(xiàng)目的啟動(dòng)資金,啊以確保項(xiàng)目建設(shè)資金不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題,以及通過(guò)這種方式證明投資方擁有足夠強(qiáng)大的資金實(shí)力。

如果史蒂夫他們真的想要中標(biāo),必然要到處借款籌錢(qián),必然會(huì)增加他們的成本。哪怕只有三個(gè)月的時(shí)間,為了考慮這三個(gè)月的成本,他們不得不慎重考慮,到底要不要參與進(jìn)這個(gè)項(xiàng)目中去。

這樣在很大程度上,可以避免他們空手套白狼情況的出現(xiàn)。

有了這三個(gè)月的緩沖期,我相信,不管史蒂夫他們到底有什么想法,我們兩個(gè)縣的房?jī)r(jià)一定會(huì)降下來(lái),這就足夠了。"

柳浩天說(shuō)完之后,唐國(guó)春和張振松兩人全都露出了震驚之色,他們沒(méi)有想到,柳浩天想的竟然這么深。

不過(guò)他們并沒(méi)有發(fā)現(xiàn),此時(shí)此刻,坐在柳浩天身邊的司馬謀臉上露出了一絲陰險(xiǎn)的笑意。

這個(gè)主意其實(shí)是他建議給柳浩天的。

這里面隱藏著一個(gè)深深的陷阱。

當(dāng)然,這些事情他自然不會(huì)告訴唐國(guó)春和張振松。

第2天上午,3000畝地的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目招標(biāo)公示正式發(fā)布。這個(gè)項(xiàng)目被命名為龍山項(xiàng)目。

招標(biāo)公告發(fā)布之后,史蒂夫他們第一時(shí)間就派人購(gòu)買(mǎi)了招標(biāo)文件,等他們拿回招標(biāo)文件看完了之后,史蒂夫的臉色十分凝重。

詹姆斯看著招標(biāo)文件里面的條款,沉聲說(shuō)道："史蒂夫,我怎么感覺(jué)這里面的有些核心條款,似乎是專(zhuān)門(mén)針對(duì)我們而設(shè)立的呢

你看看,第1條,該項(xiàng)目允許由建設(shè)商和投資商聯(lián)手投標(biāo),但雙方必須擁有300億以上的項(xiàng)目保證資金。

再看第2條,競(jìng)標(biāo)前三名的項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)商必須將他們所承諾的項(xiàng)目資金的50%存放到龍山項(xiàng)目指定的銀行并進(jìn)行鎖定,鎖定時(shí)間為三個(gè)月。

有這兩個(gè)條款,恐怕我們根本沒(méi)有機(jī)會(huì)參加。

300個(gè)億呀,我們上哪里去找呀！"

史蒂夫的臉色越發(fā)難看了,輕輕點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道："你說(shuō)的沒(méi)錯(cuò),這些條款,肯定是柳浩天這孫子故意針對(duì)我們而設(shè)立的。

他這是故意在刁難我們。

針對(duì)此事,我已經(jīng)和段市長(zhǎng)溝通過(guò)了,段市長(zhǎng)對(duì)此表示無(wú)能為力。

因?yàn)樗m然是市委常委,副市長(zhǎng),但是他也不能夠把事情做得太過(guò),尤其是這個(gè)項(xiàng)目是人家兩個(gè)縣聯(lián)手舉辦的,他不可能直接插手,否則的話會(huì)授人以柄。

所以在這個(gè)事情上,段正濤幫不了我們,我們必須靠我們自己。

現(xiàn)在對(duì)我們來(lái)說(shuō),最大的難題就是這300億的資金到底該怎么辦。

從眼前的情況來(lái)看,要想操作好這3000畝地的項(xiàng)目,沒(méi)有600億以上的資金肯定是做不到的,雖然我們手中還有一部分資金,但是我們的資金缺口至少也依然達(dá)到了300億以上。"

拉卡斯笑著說(shuō)道："找銀行貸款呀,雖然段正濤不能幫我們?cè)谶@個(gè)項(xiàng)目招標(biāo)文件上做什么手腳,但是他可以幫助我們與銀行進(jìn)行溝通,只要我們用這個(gè)項(xiàng)目來(lái)進(jìn)行擔(dān)保,或者是有市里來(lái)為我們進(jìn)行擔(dān)保,那么貸款不成問(wèn)題。尤其對(duì)段正濤而,他現(xiàn)在正處于非常關(guān)鍵的階段,只要他能夠在這個(gè)項(xiàng)目上做出政績(jī),那么他下一階段晉級(jí)市長(zhǎng)基本上沒(méi)有什么難度,這也是為什么段正濤積極與我們合作的原因。"

史蒂夫覺(jué)得很有道理,當(dāng)天晚上再次邀約段正濤赴宴。

段正濤很給面子,這天兩人只是一起喝了茶,聊了一個(gè)多小時(shí),期間到底談了什么沒(méi)有人知道,但是第2天晚上,段正濤幫助史蒂夫組建了一個(gè)飯局,在這次飯局上,他請(qǐng)了兩個(gè)大型銀行的行長(zhǎng),一位名叫鮑鐵生,一位名叫葛洪文。

這天晚上,幾個(gè)人談笑風(fēng)生,吃吃喝喝之間,一個(gè)300億的融資合作項(xiàng)目悄然達(dá)成。

至于具體的內(nèi)幕情況,沒(méi)有人了解。

不過(guò)第2天下午張振松便直接一個(gè)電話打給了柳浩天,他的表情顯得異常凝重："柳書(shū)記,我剛剛得到消息,白鹿市的兩家大型國(guó)有銀行的行長(zhǎng)與哈爾斯生物科技集團(tuán)悄然之間達(dá)成了一個(gè)合作協(xié)議,他們這兩大銀行將會(huì)向哈爾斯生物科技集團(tuán)提供總額為360億元的過(guò)橋資金,用于龍山項(xiàng)目的投資。中間人是段正濤。"