“這個(gè)辦法也不是我獨(dú)創(chuàng)的，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)很多地方都在這么搞。兄弟，你要是有興趣來(lái)幫忙，我那個(gè)朋友已經(jīng)說(shuō)了。到時(shí)候你這邊，給你五個(gè)點(diǎn)！”吳星宇說(shuō)道。

五個(gè)點(diǎn)，聽(tīng)上去很輕松，但是實(shí)際上，就等于是要為了這五個(gè)點(diǎn)，把王曉松綁在他們的船上。

王曉松微微一笑：“五個(gè)點(diǎn)。三五十畝的土地，將來(lái)的收益，很有可能是數(shù)以億計(jì)的，五個(gè)點(diǎn)可能就是數(shù)千萬(wàn)的好處。還真別說(shuō)，我王曉松長(zhǎng)這么大，別說(shuō)是擁有，就算是見(jiàn)都沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么多錢。

不過(guò)吳主任，你那個(gè)朋友實(shí)力到底怎么樣？搞學(xué)校，拿地的難度降低了，但是價(jià)格說(shuō)起來(lái)，也不算便宜。而且收益周期也會(huì)比較長(zhǎng)。

幾年以后政策放開(kāi)了，他要蓋樓，這也是需要錢的，幾年以后，我們不會(huì)白忙一場(chǎng)吧?！?

吳星宇聽(tīng)見(jiàn)王曉松這么說(shuō)，就斷定王曉松一定是已經(jīng)被這種豐厚的回報(bào)給征服了，他現(xiàn)在，只是在表示自己的擔(dān)心，一旦能夠讓王曉松相信這件事情有利可圖，就一定能讓王曉松幫忙。

所以，吳星宇很賣力的解釋道：“兄弟，我知道你擔(dān)心什么，你是擔(dān)心，這前期的投入就能把我朋友拖垮了。

那是因?yàn)槟銓?duì)這一行關(guān)心的還不夠，你要是真跟這幫家伙多打打交道，你就會(huì)知道，哼哼，這幫人拿下地皮之后，剩下的簡(jiǎn)直跟空手套白狼沒(méi)有區(qū)別。”

王曉松瞇著眼睛：“是嗎？有這么夸張？愿聞其詳。”

“拿到地皮之后就建學(xué)校，校舍方面的要求能有多高，弄個(gè)簡(jiǎn)單點(diǎn)的小多層，塑膠操場(chǎng)，引進(jìn)師資，然后招生。這些投入加到一塊兒，也就是一線城市三五套房子的價(jià)錢吧。

要是錢不夠，沒(méi)關(guān)系，全都做成校園園藝景觀，花不了幾個(gè)錢。而且這樣一來(lái)，誰(shuí)也沒(méi)辦法說(shuō)你什么，那叫一個(gè)無(wú)懈可擊。

隨隨便便運(yùn)營(yíng)個(gè)幾年，學(xué)校完全可以自己養(yǎng)自己，到了政策放寬之后，想辦法變更土地性質(zhì)，換個(gè)殼子自己出讓給自己。

至于到時(shí)候在這里建設(shè)高層，那的確是要花錢，但是這錢可以從銀行貸啊。需要抵押？只要關(guān)系做硬，挖個(gè)地基就敢張口說(shuō)用房子來(lái)抵押。

到時(shí)候，不等房子起來(lái)，銀行的錢，前期營(yíng)銷收的訂金差不多就能讓咱們回本。等到房子真心起來(lái)了，好，你就等著那些人排著長(zhǎng)龍來(lái)?yè)屧蹅兊姆孔影伞?

三五十畝，把容積率的因素考慮進(jìn)去，少說(shuō)可以用來(lái)銷售的建筑面積也得在十五萬(wàn)平米左右。到時(shí)候咱們保守估計(jì)一下，房?jī)r(jià)的毛利得有個(gè)一萬(wàn)二三吧。

這么算下來(lái)的話，最終收入很可能得在二十個(gè)億上下，你這邊的五個(gè)點(diǎn)什么概念？那就是一個(gè)億！怎么著？小目標(biāo)一下子就達(dá)成了吧?！?

王曉松坐在椅子上，表情依舊非常淡定，但是此時(shí)心中卻已經(jīng)掀起了一陣驚濤駭浪，他并不是抵御不住誘惑，而是震驚于這幫人的斂財(cái)手段。

吳星宇之所以敢這么‘貿(mào)然’說(shuō)出計(jì)劃，就是因?yàn)樗麑?shí)在是太有把握了，這么大的利益，沒(méi)有人能夠拒絕！他不相信王曉松不動(dòng)心！

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