土拍正式開始。
這里和外界的拍賣會不同,沒有年輕靚麗的主持人,也沒有花里胡哨的商業(yè)氛圍。每個集團代表的面前都有一臺電腦,可以實時查看各種資料、舉牌等。
同時,也沒有對于拍賣價格的強制約定。
也就是說,大家都可以根據(jù)自己集團的實際情況進(jìn)行加價。
畢竟總建筑面積達(dá)到了15萬方,每平米加價1塊錢,總價也會上漲15萬。
牽一發(fā)而動全身。
張祁連對于這次的競拍,顯得是勢在必得。
臉上的表情盡是輕松寫意,總價120多億的地,現(xiàn)在也不是隨隨便便誰都能拿得出來的。這筆錢,幾乎99%的九州開發(fā)商都一下拿不出來。
張祁連發(fā)動了很多杠桿的作用,銀行、投資人、股東等等……
能想到的辦法,他都已經(jīng)想到了。
在抵押出去很多在建樓盤和各種資產(chǎn)之后,終于籌集了90多億。再加上時代潮汐地產(chǎn)的50多億,加起來應(yīng)該是可以拿下來了。
土拍開始之前,錦華新月集團就開始了大規(guī)模的媒體宣傳。所以對于這次的土拍結(jié)果,方方面面都非常重視。
這也是在2023年房地產(chǎn)市場一片低迷之下,上滬有可能出現(xiàn)的首個“地王”。
敢于在這種時候拍地,足以顯示出競拍者的自信與實力。
很多人都認(rèn)為錦華新月集團勢在必得,股價也已經(jīng)開始水漲船高。從最開始的每股10元,已經(jīng)開始一路漲到了25元,連續(xù)經(jīng)歷了多日的漲停,而且還在繼續(xù)。
在他們進(jìn)來之前,股票已經(jīng)再度達(dá)到漲停板。
但魏如思很清楚,今天必將是錦華新月集團的最后一次漲停了。
因為等土拍結(jié)果出現(xiàn)以后,將會出現(xiàn)持續(xù)的跌停,直到整個集團的股東全都慌了,那個時候就是鄭謙出手的時候了。
她其實也是故意提出這個方法的。
那天跟鄭謙聊了許久,也只是大概能猜出對方擁有幾百億資產(chǎn)。
但,她覺得他還是有所隱瞞。
所以就想著通過這些大手筆的動作,來試探出鄭謙的底牌。如果他真的擁有一個天文數(shù)字……那么,或許自己將來重新殺回美利堅的想法,有可能真的實現(xiàn)。
就在眾人浮想聯(lián)翩的時候,土拍已經(jīng)開始了。
“81000元m2……”
“85000元m2……”
“88000元m2……”
土拍的加價,比鄭謙想象中還要無聊,幅度實在是太低了。
幾家公司連番舉牌競價,也陸續(xù)有人選擇離場。
只剩下了三兩家公司。
“呵呵,看來這次我們穩(wěn)了?!睆埰钸B志得意滿地環(huán)視全場,低聲說道,“如果操作得當(dāng),再釋放一些利好消息,我們的股價還能夠持續(xù)漲上去,有可能到50元。”
“如果是這樣的話,融資就沒有問題了,到時候吃下蘇家,補充虧空。”
“就可以聯(lián)手孫家一起進(jìn)入淞商俱樂部!”
楊瑞軒則是微微皺起眉頭。
看了看不遠(yuǎn)處的林爍陽的方向,遲疑地說道,“他們始終都沒有舉牌,難道真的是來陪跑的?可最開始也沒有舉過,會不會有什么變數(shù)?”
聞,張祁連頓時冷笑起來。
“放心吧,就在不久前,那個老女人還因為幾十億的過橋款四處求人,能夠勉強撐過去也就算了,現(xiàn)在價格已經(jīng)來到130億了,她用什么來買?”
張祁連根本沒有把林爍陽等人放在眼里。
而且現(xiàn)在的價格,也的確是快要到自己的極限了。
連他們都很難吃下,更何況肖老師?