“老大，我要從什么時候開始說起？”

“從最開始的時候，就是你剛剛進入?？占瘓F的時候。”

“那內(nèi)容可能有點兒多，我揀重要的說吧。”

“不，你不要管重要不重要，把你經(jīng)歷的，知道的一切都告訴我，尤其是一些可疑的細(xì)節(jié)，明白么？”

“明白了！”，賴東林咬著嘴唇點了點頭，在心里整理了好一會兒后才開始了講述：

“?？占瘓F，并不是做房地產(chǎn)起家的，在做房地產(chǎn)之前，他們的核心業(yè)務(wù)，是資產(chǎn)拆分買賣?！?

“什么叫資產(chǎn)拆分買賣？”，賴東林才剛開始說，坤記就已經(jīng)忍不住插嘴了。

“就是把一些優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)買下來，拆分開來后，再賣出去?！?

“??？還是不懂！”，坤記一臉茫然的搖頭。

“阿賴，解釋一下吧，我想聽聽他的操作方式和過程?！?

“是這樣的，改革開放以來，很多國企就慢慢陷入了困境。

絕大多數(shù)時候，并不是因為這些國企所在的行業(yè)出了問題，也不是因為他們不夠努力，而是因為我們的國企大多是大而全的，部門、單位太過于龐雜，需要養(yǎng)活的人也太多了。

因此，許多國企，雖然主營業(yè)務(wù)這一塊是賺錢的，但平攤到其他產(chǎn)業(yè)中去，賬面上就虧損了?！?

安小海輕輕的點了點頭，這個年代的國企大多數(shù)就是這個樣子的。

拿一個鋼鐵廠來舉例，它所包含的絕不僅僅是一條鋼鐵生產(chǎn)線，而是與之相關(guān)的諸多產(chǎn)業(yè)都在其中。

除了煉鐵、煉鋼、焦化、線材等主要生產(chǎn)部門以外，還會有一系列附屬企業(yè)，包括醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園等等與生活相關(guān)的一切，甚至有些企業(yè)還會有自己的汽水廠、冰棒廠。

一個大型的國企，就像是一個獨立王國，只要加入其中，就能解決這一輩子所有問題。

這樣的企業(yè)，負(fù)擔(dān)可想而知，就算主營業(yè)務(wù)是賺錢的，但與其他部門一分?jǐn)偅秃茈y說了。

“胡?？账麄?，就是尋找一些像這樣的長期虧損的國企，注資進去，或者干脆把它買下來，取得實際控制權(quán)后就進行改制，把各種與主營業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)弱的部門剝離出去，變成單獨的公司。

然后再經(jīng)過一番包裝，把這些公司再一個個的賣出去。

他們最開始就是做這個的，胡海空把我請到他那里去，最開始就是負(fù)責(zé)資產(chǎn)清算和打包重組的。”

“你經(jīng)手過的這方面的業(yè)務(wù)有哪些？能說說嗎？”

“當(dāng)然可以，我經(jīng)手的這方面業(yè)務(wù)一共有兩個，一家是海東電器廠，一家是深海造船廠?！?

“才兩個啊？”，坤記有點疑惑。

“兩個，不少了！”，賴東林搖了搖頭：“這樣的業(yè)務(wù)牽涉面極廣，需要調(diào)動的資金、關(guān)系都不是常人能想象的。

而且在處理過程中還必須十分小心謹(jǐn)慎，一個操作不好就容易激起民憤，一旦激起民憤，基本上就運作不下去了。

所以像這樣的業(yè)務(wù)，運作時間是以年為單位計算的。

當(dāng)然，一旦操作成功，利益也是極其巨大的。

海東電器廠和深海造船廠這兩單業(yè)務(wù)，前前后后加起來，總共持續(xù)了六七年，才算徹底結(jié)束。到最后，這兩單業(yè)務(wù)也為海東集團帶來了至少上億的利潤。

胡?？站褪菑倪@兩個項目拿到第一筆錢后，才開始進軍房地產(chǎn)的。

據(jù)我所知，他這一塊業(yè)務(wù)也一直沒斷，只不過后來就沒讓我參與了。”

說到這里，賴東林輕輕的舒了一口氣，這才接著說道：

“當(dāng)然，資產(chǎn)拆分打包的買賣，胡?？諒闹芯鹑〉降睦?，并不只有賬面上那么簡單，這里面還有許多隱性利益。

比如說，?？辗康禺a(chǎn)集團開發(fā)的第一個樓盤，深?；▓@。那片地皮，原本就是屬于海東電器廠的，只不過是掛在了海東電器廠的一個附屬企業(yè)頭上。

胡?？找谎劬涂粗辛四菈K地皮，他暗箱操作了一番，在最后拆分發(fā)賣時，用極低的價格把那家附屬企業(yè)買了下來，那塊地皮自然就到了海空集團名下。